2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市川崎区
88.5万円/㎡
前年比+8.7%
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カサーレ川崎ネクシア
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
7,422万円
79.9万円/㎡
4,434
6,426
8,418
10,410
AI査定結果
推定相場価格
7,422万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜8,418万円
69.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
カサーレ川崎ネクシア
6,680万円（72.0万円/㎡）/ 14階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 6,680万円 | 72.0万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 6,780万円 | 73.0万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 6,980万円 | 75.2万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 7,180万円 | 77.3万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 7,500万円 | 80.8万円 | 14階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 61.1万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,300万円 | 66.1万円 | 6階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,150万円 | 58.8万円 | 9階 | 70.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | カサーレ川崎ネクシア 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 6,680万円 | 72.0万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークホームズ川崎大師表参道 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 5,080万円 | 72.7万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/01 | リビオ川崎東門前 川崎市川崎区東門前三丁目 | 東門前駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/08 | マークウィング川崎 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅14分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市川崎区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18.6%割安です。
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